A vendre
214 000 €

Boulogne - Studio avec balcon plein sud - 22 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 22.11 m2
  • Pièces : 1
Nouveauté
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Descriptif
Boulogne - Billancourt - Rives-de-Seine - Ce studio compact et sans place perdue de 22,11 m² est un bien idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur. Il est situé au calme sur cour, au 1er étage d'une résidence "Art déco" de 1930 en bon état général, au sein d'un quartier en pleine mutation. A proximité des commerces de la place Jules Guesde et non loin des transports (Métro M9 "Billancourt' et Tramway T2 "Les Moulineaux" à 10 minutes à pieds, Bus 389, SUBB). Porte blindée, entrée directe dans une pièce de vie lumineuse avec 2,82 m de hauteur sous plafond qui ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud sur jardins. Vendu meublé avec un espace nuit en mezzanine accessible par un ingénieux escalier avec des rangements intégrés et une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge). Un dressing et une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendus complètent la disposition de l'appartement qui propose de bonnes prestations (parquet massif, chauffage collectif avec radiateurs, ...).
Copropriété de 60 lots - Charges de copropriété (chauffage et eau chaude inclus) : 1.288 € - Taxe Foncière : 240 € - Prix net vendeur : 205.500 € - Honoraires agences inclus 4% (charge acquéreur).

Référence : 271
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
137
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
32
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux