A vendre
339 000 €

Île Saint-Germain - 2 pièces calme et lumineux - 37 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 37.35 m2
  • Pièces : 2
Nouveauté
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Descriptif
Île Saint-Germain - Cet appartement de 37,35 m² reconfiguré en 2 pièces et récemment rénové vous séduira par son calme et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une résidence recherchée (1991) avec gardien, son espace de vie à la décoration contemporaine dispose d'une grande fenêtre et offre une vue dégagée, sud-ouest, sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit est séparé du séjour par une cloison et des panneaux japonais, la cuisine américaine est aménagée et semi-équipée avec bar de séparation dînatoire. Une grande salle de bains avec WC et deux placards-penderies dans l'entrée complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique avec radiateur à chaleur douce, parquet, carrelages, digicode, interphone, ...
Un grand emplacement de parking en sous-sol est inclus.
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Copropriété de 94 appartements - Charges annuelles de 1.200 € - Prix net vendeur de 329.000 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur).

Référence : 277
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
226
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux