A vendre
229 000 €

Île Saint-Germain - 2 pièces rénové cœur d'Île - 25 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 25.05 m2
  • Pièces : 2
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce joli petit deux pièces rénové de 25,05 m², vendu entièrement meublé et équipé, est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1930 située au cœur de l'île Saint-Germain. Il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Sa pièce de vie de 14 m² dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec espace dînatoire. Sa chambre de 9 m² a un grand placard dressing aménagé. Sa salle d'eau dispose d'une douche, d"une vasque, d'un radiateur sèche serviettes et de WC. L'appartement est très calme, entièrement orienté à l'Est sur cour. Il propose des prestations de qualité : électricité refaite, nombreux spots au plafond, parquet, carrelage intégral de la salle d'eau, chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce, fenêtres à double vitrage, ...
Une cave en sous-sol est inclue dans le prix.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Charges annuelles : 768 € - Taxe foncière : 187 € - Prix net vendeur : 220.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 4 %.

Référence : 309
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
215
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
15
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux