A vendre
660 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces au calme sur jardin - 72 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 72.23 m2
  • Pièces : 3
Sous offre
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Descriptif
Île Saint-Germain - Vivez une quasi immersion au sein de la nature au coeur de l'Ile Saint-Germain avec cet appartement 3 pièces de 72,23 m² qui vous séduira par son emplacement au calme sur jardin. Au sein d'une petite copropriété récente (2006) de très bon standing, il propose un espace de vie de près de 38 m² composé d'un grand séjour lumineux en double exposition avec baie vitrée donnant sur un large balcon de 5 m² plein sud et d'une cuisine américaine, récemment rénovée, entièrement aménagée et équipée avec bar de séparation dînatoire. L'espace nuit, séparé par un couloir de distribution aménageable, dessert deux chambres de 11 m² avec grands placards-penderie, une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Un grand emplacement de parking norme PMR avec branchement électrique et une cave en sous-sol sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 39 lots (8 appartements) - Charges de copropriété annuelles 2.496 € - Honoraires agence inclus 2,50 % (charge acquéreurs) - Prix net vendeur : 643.500 €

Référence : 282
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
149
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
7
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux