A vendre
499 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces cœur d'Île avec terrasse - 65 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 64.70 m2
  • Pièces : 3
  • Île Saint-Germain - 3 pièces cœur d'Île avec terrasse - 65 m²
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Descriptif
Île Saint-Germain - Cet agréable 3 pièces de 64,70 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence recherchée de 1998. Son plan, très fonctionnel, vous propose une entrée avec deux placards desservant, en étoile, les différents espaces de l'appartement. Le séjour de 20 m² ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse orientée au sud. La cuisine, séparée mais susceptible d'être ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée et dispose également d'une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse. Deux chambres de 10 et 11 m² avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent la disposition de cet appartement qui propose des prestations de bonne qualité : parquet dans les chambres, carrelages, fenêtres à double vitrage, volets roulants, ...
Un emplacement de parking et une cave en sous-sol sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine, écoles et crèches de qualité, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, Marché).
Copropriété de 30 lots principaux - Charges de copropriété : 1.812 € - Taxe Foncière : 782 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 484.100 €.

Référence : 261
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
271
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux