A vendre
495 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces récent cœur d'Île - 51 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 51.00 m2
  • Pièces : 3
  • Île Saint-Germain - 3 pièces récent cœur d'Île - 51 m²
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Descriptif
Île Saint-Germain - Cet appartement compact de 3 pièces de 51 m² sans place perdue est situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de standing livrée en janvier 2018. Après une entrée avec placard, le séjour dispose d'une grande baie vitrée sur rue calme à sens unique. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec espace dînatoire la séparant du séjour. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche, double vasque et WC complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations hauts-de-gamme : chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, parquet massif, carrelages dans les pièces d'eau, digicode, interphone et visiophone.
Un large emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc départemental et de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...)
Copropriété de 22 lots principaux - Charges de copropriété annuelles 2.000 € (Chauffage et eau chaude inclus) - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 480.150 €

Référence : 295
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
En cours
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
En cours
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux