A vendre
550 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces traversant proche Parc - 64 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 63.77 m2
  • Pièces : 3
Nouveauté
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce 3 pièces traversant de 63,77 m², au 1er étage d'une résidence recherchée de 1990 a été entièrement rénové. Après une entrée, l'espace de vie de plus de 30 m² est composé d'un séjour lumineux avec ses baies vitrées ouvrant sur deux balcons orientés Ouest et d'une cuisine US, aménagée et équipée, grande ouverte sur le séjour. Un dégagement avec placard et dressing aménagé mène à la chambre parentale avec placard-penderie, orientée Est, au calme, sur les jardins de la copropriété. Une salle de bains et des WC indépendants sont attenants à la chambre parentale. Une 2ème chambre enfant est également orientée Est sur les jardins. L'appartement propose des prestations de qualité (double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, parquet, carrelages, électricité refaite, ...).
Un emplacement de parking en sous-sol et et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Copropriété de 177 appartements - Charges annuelles : 1.560 € - Prix net vendeur : 533.500 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 3 %.

Référence : 308
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
135
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
5
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux