A vendre
743 000 €

Île Saint-Germain - 4 pièces familial sur Seine - 92 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 91.60 m2
  • Pièces : 4
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce grand 4 pièces de 91,6 m² situé au 3ème étage d'une copropriété récente (1990) avec gardien bénéficie d'une jolie vue sur la Seine. Après une entrée indépendante avec placards-penderies, un agréable double séjour (possibilité de 3ème chambre) disposant de portes fenêtres ouvre sur deux balcons orientés sud-ouest et nord-ouest sur Seine. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé avec un couloir de dégagement avec placard et un débarras avec espace buanderie (pouvant être réaménagé en 2ème salle d'eau). 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent la disposition de cet appartement avec parquet, carrelages dans les pièces d'eau, chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage, volets roulants, ...
Deux emplacements de parking côte à côte en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix.
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, écoles de qualité, proximité du Parc départemental et de la Seine, des commerces et des transports (tramway T12, bus, TUVIM,...).
Copropriété de 94 appartements. Charges de copropriété : 2.744 €. Taxe Foncière : 1.080 €. Prix net vendeur de 720.710 €. Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur).

Référence : 237
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
200
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux