A vendre
949 000 €

Île Saint-Germain - 4 pièces terrasse et jardin sur Seine - 93 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 93.00 m2
  • Pièces : 4
Coup de cœur
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Descriptif
Île Saint-Germain : La Seine comme perspective pour ce magnifique 4 pièces de 92,59 m² avec une belle hauteur sous plafond qui réunit tous les critères recherchés par des acquéreurs exigeants. Entrée dans le double séjour de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse et surplombe un jardin de 60 m² en bord de Seine. La cuisine US est aménagée et équipée. L'espace nuit dispose d'un couloir de dégagement avec deux placards. Une chambre de 20 m² avec dressing aménagé, une 2ème chambre avec placard et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, un espace buanderie et des WC complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations de grande qualité : parquet massif, volets roulants électriques (centralisation), chauffage individuel électrique, radiateurs à chaleur douce, ...
Une cave et un double box de 50 m² avec accès direct par le jardin sont inclus dans la vente.
L'appartement au sein d'une résidence de standing récente (2010) offre une vue dégagée et un environnement calme. Il bénéficie de tous les avantages de l'Île Saint-Germain : esprit village, écoles de qualité, proximité du Parc, des commerces et des transports.
Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2.600 €. Honoraires agence inclus 3 % (charges acquéreur) - Prix net vendeur : 920.530 €.

Référence : 193
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux