A vendre
797 000 €

Île Saint-Germain - 4 pièces terrasse plein sud - 83 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 83.00 m2
  • Pièces : 4
Nouveauté
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Descriptif
Île Saint-Germain - Cet agréable 4 pièces de 83 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récemment rénovée de 1991. Après une entrée avec placard penderie et WC indépendants, le grand espace de vie de près de 40 m² bénéficie d'un ensoleillement maximal avec ses portes fenêtres donnant sur une jolie terrasse dînatoire de 13 m² orientée plein sud qui offre une vue dégagée sur les jardins. La cuisine, ouverte avec bar de séparation, est entièrement équipée. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec placard. Il est composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un petit bureau pouvant être reconfiguré en dressing ou en 2ème salle d'eau. Prestations de qualité : parquets, carrelages dans les pièces d'eau, chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage, volets roulants, porte blindée, éclairages par LED pilotables par Smartphone, home cinéma, ... Un emplacement de parking est inclus dans le prix.
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, écoles de qualité, proximité du Parc et de la Seine, des commerces et des transports (tramway T2, bus, TUVIM,...).
Copropriété de 156 lots (58 appartements). Charges annuelles : 1.968 €. Honoraires agence inclus 3,09 % (charge acquéreur). Prix net vendeur de 773.090 €.

Référence : 196
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
212
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
49
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux