A vendre
649 000 €

Île Saint-Germain - 4 pièces traversant proche Parc - 80 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 79.58 m2
  • Pièces : 4
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce 4 pièces traversant de 79,58 m² est situé au 1er étage d'une résidence recherchée de 1990, récemment ravalée, avec gardien. Après une entrée avec un placard et son espace buanderie, le séjour ouvre sur un balcon filant orienté Ouest. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et donne sur un jardin. L'espace nuit est séparé. La suite parentale, avec placard et salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ouvre sur un 2ème petit balcon filant orienté Ouest. Deux autres chambres, dont une avec placard, sont au calme sur les jardins et le Parc. Une 2ème salle d'eau et des WC indépendants complètent la disposition de l'appartement qui propose de bonne prestations (double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, parquet, carrelages, ...). Un double box commandé, permettant de garer deux véhicules, et une cave de 6 m² sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Copropriété de 177 appartements - Charges annuelles : 1.875 € - Prix net vendeur : 630.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 3 %.

Référence : 269
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
164
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
8
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux