Île Saint-Germain - 4 pièces traversant proche Parc - 83 m²

Île Saint-Germain - Ce 4 pièces de 83,23 m², en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage sur une impasse) d'une copropriété recherchée (1990) donnant directement sur le Parc de l'Île Saint-Germain, vous séduira par son parfait état. Après une entrée, le double séjour de 32 m² est orienté sud avec deux grandes fenêtres et offre la possibilité d'une 3ème chambre. La cuisine, séparée, est aménagée (SCHMIDT) et équipée avec un espace dînatoire. Un dégagement avec placard dessert 2 chambres au calme sur les jardins, une salle de bains rénovée, une salle d'eau (suite parentale possible) et des WC indépendants. Un emplacement de parking et une cave sont inclus.
Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage (neuves dans les chambres), volets roulants électriques, chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce, parquet, carrelages, belle hauteur sous-plafond, digicode, interphone, ...
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 43 appartements - Charges : 2.110 € - Taxe Foncière : 976 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 674.150 €.