A vendre
965 000 €

Île Saint-Germain - 5 pièces plein sud sur Seine - 133 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 133.00 m2
  • Pièces : 5
  • Île Saint-Germain - 5 pièces plein sud sur Seine - 133 m²
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Descriptif
Île Saint-Germain - Situé au 3ème étage d'un immeuble recherché de 1993, ce très bel appartement familial de 5 pièces de 133 m² permettra à une grande famille de s’installer au cœur de l’Île Saint-Germain et d'en bénéficier de tous ses atouts. Son vaste séjour de 40 m² est orienté plein sud avec de belles baies vitrées neuves sur la Seine. Il est prolongé par une cuisine semi ouverte, bien équipée et moderne et qui dispose d'une buanderie à proximité. Sa magnifique suite parentale est vaste (30 m²) et lumineuse et dispose d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. L'espace enfants est séparé et composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec double vasques et des WC. Un bureau de 11 m² peut être aménagé en 4ème chambre. WC indépendants. 1 parking en sous-sol (avec possibilité d'en louer un second) et 1 cave sont inclus.
L'appartement propose des prestations de qualité : chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage avec menuiseries en bois, parquets, carrelages dans les salles d'eau, ...
Il est situé à proximité immédiate du Parc de l'Île Saint-Germain, d'écoles de qualité, des commerces (Centre Commercial Auchan, marché, ...) et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...).
Copropriété de 33 lots principaux. Charges de copropriété : 3.600 €. Prix net vendeur : 936.050 €. Honoraires agence inclus de 3,09 %.

Référence : 122
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
132
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
6
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux