A vendre
1 275 000 €

Île Saint-Germain - 5 pièces standing, terrasse plein ciel - 128 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 128.30 m2
  • Pièces : 5
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Potentiel exceptionnel pour ce 5 pièces de 128,30 m² avec sa magnifique terrasse aménagée plein ciel sur jardin. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente (2006) de standing, il propose : un pallier privatif, une entrée avec placard et WC invités, un séjour traversant de 40 m² avec baies vitrée ouvrant sur une loggia et sur la terrasse plein Sud de plus de 60 m². La cuisine de 12 m² séparée (mais ouverture possible) ouvre sur la terrasse,. Une suite parentale avec SDB, WC et dressing, une chambre de 25 m² (4ème chambre possible) ouvrant sur la terrasse avec double dressing aménagé, une 3ème chambre de 13 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur une 2ème terrasse et une salle de douche avec double vasque complètent la disposition.
Un double box et une cave en sous-sol sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 39 lots (8 appartements) - Charges de copropriété annuelles 5.040 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreurs) - Prix net vendeur : 1.237.000 €

Référence : 290
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
138
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
7
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux