A vendre
1 350 000 €

Île Saint-Germain - 5 pièces terrasse plein ciel - 120 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 119.58 m2
  • Pièces : 5
Sous offre
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Descriptif
L'Île Saint-Germain dans tout ce qu'elle a de meilleur à proposer avec ce superbe 5 pièces de 120 m² qui vous séduira avec sa luminosité et sa terrasse plein ciel de plus de 40 m² offrant une vue dégagée sur les environs (Parc de l'île et Paris). Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété recherchée, il propose un séjour en double exposition Sud et Est avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une cuisine contemporaine, séparée, aménagée et équipée avec îlot central et salle-à-manger attenante (possibilité de 4ème chambre), 3 chambres avec placard-dressing dont deux ouvrant sur un 2ème balcon, une salle de bains, une salle de douche à l'italienne et des WC indépendants avec espace buanderie.
Un parking en sous-sol et deux caves inclus.
Prestations de qualité : fenêtres récentes à double vitrage, volets roulants électriques (centralisation), radiateurs à chaleur douce, parquet massif, ...
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 43 appartements - Charges de copropriété : 3.718 € - Taxe Foncière : 1.404 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 1.310.000 €.

Référence : 311
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
150
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
7
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux