A vendre
1 550 000 €

Île Saint-Germain - 6 pièces terrasse plein ciel - 170 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 170.05 m2
  • Pièces : 6
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Une terrasse plein ciel de plus de 50 m² offrant une magnifique perspective sur la Seine, de Paris à l’Île Seguin, c'est ce qu'offre ce 6 pièces de 170,05 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété recherchée de 1991. Le double séjour de 46 m² ouvre sur un balcon sur Seine. La cuisine dînatoire de 21 m², séparée, aménagée et équipée, ouvre sur un 2ème balcon plein sud sur jardins. Double distribution des espaces nuit avec suite parentale de 50 m² avec chambre de 23 m² ouvrant sur un 3ème balcon sur Seine, salle de bains, salle d'eau, dégagement avec placards et WC indépendants. Espace enfants avec 2 chambres de 12 et 13 m², une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Un bureau de 11 m² peut faire office de 4ème chambre. Depuis le séjour un escalier mène à la terrasse sur le toit. Un double emplacement de parking et deux caves complètent le bien.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété avec gardien de 95 logements . Charges de copropriété : 5.422 € - Taxe Foncière : 2025 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 1.505.000 €.

Référence : 281
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
210
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux