A vendre
695 000 €

Île Saint-Germain - Grand 3 pièces de standing - 76 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 75.77 m2
  • Pièces : 3
Nouveauté
  • Île Saint-Germain - Grand 3 pièces de standing - 76 m²
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce spacieux 3 pièces de 76 m², situé au 1er étage d'une petite résidence moderne (2010), vous offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Après une entrée avec placards, l'espace de vie de 37 m² dispose d'une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées offrent une perspective sur la Seine et beaucoup de luminosité. L'espace nuit, séparé, comprend 2 chambres de 11 m² avec placard et 12 m² avec un grand placard-dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et double vasque et des WC suspendus indépendants avec lave-mains et espace buanderie. Un double emplacement de parking extérieur sécurisé et une cave sont inclus.
Prestations et finitions de grande qualité : volets roulants électriques (centralisation), radiateurs à chaleur douce, parquet massif, faux plafonds avec spots, ...
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 15 appartements - Charges de copropriété : 1.656 € - Taxe Foncière : 929 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 674.150 €.

Référence : 314
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
142
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
6
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux