A vendre
2 490 000 €

Île Saint-Germain - The Maison - 350 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 350.00 m2
  • Pièces : 7
Coup de cœur
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Descriptif
Île Saint-Germain - Vous en avez rêvé, elle a été créée. Cette maison est le fruit d'un minutieux travail d'architecture intérieure. Vous y retrouverez des matériaux nobles et précieux. La maison semble traditionnelle mais ses espaces sont atypiques. Le vaste espace de vie est composé d'un séjour avec cheminée, dune verrière, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central dinatoire, et se prolonge d'une terrasse et d'un magnifique jardin fruitier de 140 m². La campagne sur l'Île Saint-Germain aux portes de Paris ! A l'étage, une suite parentale avec salle de bains avec douche italienne et WC, bureau et dressing, deux autres chambres, trois salles d'eau dont deux avec WC. Sous les combles, une chambre de 20 m² avec WC. Le sous-sol de 100 m² propose un vaste salon de télévision, une salle de sport, une chambre avec salle d'eau et WC une cave à vin et de vastes rangements. Au-delà de son architecture, la maison recèle d'espaces cachés et de circulation pleines de surprises. Un grand garage et une buanderie de plain-pied.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet de disposer de tous ses atouts : esprit village, écoles de qualité, parc départemental, transports et commerces.
Commission d'agence inclue : 3 % (charge acquéreur) - Prix de vente net vendeur de 2.415.300 €.

Référence : 218
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
232
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
54
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux