A vendre
2 600 000 €

Île Saint-Germain - Maison d'architecte au bord de l'eau - 350 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 350.00 m2
  • Pièces : 8
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Descriptif
Île Saint-Germain - avec accès privatif à la Seine et ses péniches amarrées, cette somptueuse maison contemporaine (2000) de 350 m² offre un cadre idyllique avec 200 m² de terrasses et 100 m² de jardin. Au rdc, entrée avec WC invités, espace de vie de 78 m², avec cuisine ouverte et belle cheminée en pierre, qui se prolonge sur une terrasse de 80 m² plein sud et le jardin, une chambre avec salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle-de-bain avec baignoire jacuzzi et douche, le tout ouvrant sur une terrasse de 46 m² et 2ème salle-d'eau avec WC. En sous-sol, bénéficiant de la lumière naturelle, une 5ème chambre avec salle d'eau, un bureau avec douche et WC, une buanderie, une cave et un atelier. Un toit terrasse de 73 m² et un garage de près de 100 m² avec accès privatif à la maison complètent les prestations de ce bien d'exception (marbre au sol, pierres de taille, escalier art-déco,alarme, ....).
Le bien est située dans une petite copropriété de 14 lots - charges annuelles de 1.200 €. Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet de disposer de tous ses atouts : esprit village, écoles de qualité, parc départemental, transports et commerces.
Honoraires agence inclus : 3,00 % (charge acquéreur) - Prix de vente net vendeur de 2.522.00 €.

Référence : 204
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
215
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux