A vendre
1 890 000 €

Île Saint-Germain - Maison d'architecte, terrasses et jardin - 250 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 250.00 m2
  • Pièces : 8
Coup de cœur
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Descriptif
Île Saint-Germain - A l'abri des regards cette maison d'architecte de 8 pièces de près de 250 m² avec terrasses et jardins plein sud saura vous séduire. Construite en 2001 sur une parcelle de 230 m², elle a été agrandie et rénovée en 2011. Ses espaces de vie, déstructurés, offrent de multiples possibilités d'aménagement avec une belle hauteur sous-plafond et de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée : Cuisine contemporaine avec très bel îlot central dînatoire, salle à manger avec cheminée à l'éthanol, salon de musique, espace bureau ou détente,... Au 1er étage, en mezzanine, séjour, avec cheminée et terrasse surplombant le jardin et salon TV. Cinq chambres, chacune avec salle d'eau ou de bains dont au 2ème étage une suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse plein ciel avec jacuzzi. Nombreuses pièces annexes (buanderie, cave à vin, garage, rangements ...). Les prestations sont de grande qualité (double vitrage, verre Securit, alarme, volets roulants électriques, chauffage au gaz, radiateurs ACOVA, parquet, carrelages, béton ciré,...). La situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet de disposer de tous ses atouts : esprit village, proximité de la Seine, écoles de qualité, transports et commerces.
Commission d'agence inclue : 3 % (charge acquéreur) - Prix de vente net vendeur de 1.833.300 €.

Référence : 192
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
150
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
En cours
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux