A vendre
1 195 000 €

Île Saint-Germain - Maison de ville, Triplex - 140 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 140.00 m2
  • Pièces : 6
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Tout le charme de l'île est concentré dans cette agréable maison de ville en triplex de 139,90 m² (hors sous-sol de 40 m²) située dans l'une des parties les plus calmes et les plus protégées de l'île. Au rez-de-chaussée, après une entrée avec WC indépendants, une entre-chambre pouvant être aménagée en dressing et deux chambres de 10 m² et 14 m² (plein sud), disposent d'une salle d'eau attenante. Au 1er niveau, bel espace de vie traversant de près de 55 m² composé d'un séjour lumineux avec son bow-window orienté plein sud, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine avec espace dînatoire. Au 2ème niveau, deux suites parentales de 23 m² plein sud avec plafond cathédrale et 18 m², disposent chacune d'une salle-de-bain avec WC. En sous-sol, un salon TV et une cave avec espace buanderie proposent de très nombreux rangements.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreurs) - Prix net vendeur : 1.159.150 €

Référence : 299
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
202 Kwh/m² 47 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux