A vendre
1 280 000 €

Île Saint-Germain - Maison de ville, Triplex - 140 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 140.00 m2
  • Pièces : 6
  • Île Saint-Germain - Maison de ville, Triplex - 140 m²
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Descriptif
Île Saint-Germain - Tout le charme de l'île est concentré dans cette agréable maison de ville en triplex de 139,90 m² (hors sous-sol de 40 m²) située dans l'une des parties les plus calmes et les plus protégées de l'île. Au rez-de-chaussée, après une entrée avec WC indépendants, une entre-chambre pouvant être aménagée en dressing et deux chambres de 10 m² et 14 m² (plein sud), disposent d'une salle d'eau attenante. Au 1er niveau, bel espace de vie traversant de près de 55 m² composé d'un séjour lumineux avec son bow-window orienté plein sud, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine avec espace dînatoire. Au 2ème niveau, deux suites parentales de 23 m² plein sud avec plafond cathédrale et 18 m², disposent chacune d'une salle-de-bain avec WC. En sous-sol, un salon TV et une cave avec espace buanderie proposent de très nombreux rangements.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreurs) - Prix net vendeur : 1.241.600 €

Référence : 299
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
202
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
47
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux