A vendre
190 000 €

Île Saint-Germain - Studio dernier étage plein sud - 25 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 25.52 m2
  • Pièces : 1
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio de 25,52 m² est situé au cœur de l’Île et vous propose une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et une salle de douche avec vasque et WC complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations très correctes : fenêtre à double vitrage, chauffage individuel électrique, 2m60 de hauteur sous plafond, nombreux rangements dont un grand placard-penderie aménagé ... Sa situation au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1930 lui offre une vue dégagée sur l'île et les collines environnantes.
Il bénéficie de tous les avantages de l'Île Saint-Germain : esprit village, proximité du Parc et de la Seine, des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...) et des transports (Tramway T2, bus, TUVIM,...).
Copropriété de 14 lots principaux - Charges de copropriété : 646 € - Prix net vendeur : 182.400 € - Honoraires agences charge acquéreur inclus 4%.

Référence : 246
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
307
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
10
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux