A vendre
490 000 €

Issy - Val-de-Seine - 2 pièces récent - Etage élevé - 50 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 49.96 m2
  • Pièces : 2
Nouveauté
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - Val-de-Seine - Proche des transports (RER C et T2 Issy-Val de-Seine), des quais de Seine et de l'île Saint-Germain, du Parc Suzanne Lenglen, ce spacieux 2 pièces de 50 m², au 7ème étage d'une copropriété récente récemment ravalée et rénovée, bénéficie d'une excellente luminosité et d'une exposition sud.
Après une entrée avec placard et WC indépendants avec lave-mains, le séjour de plus de 20 m² dispose de rangements aménagés et ouvre sur un balcon offrant une jolie vue dégagée sud-ouest. La cuisine, séparée (mais mur de séparation non porteur) est aménagée et équipée avec un petit espace dînatoire.
L'espace nuit est séparé avec un dégagement, avec de petits placards hauts, qui dessert une chambre de 11 m² avec une grande fenêtre et une salle de bains avec vasque et radiateur sèche serviettes.
Prestations de qualité : parquet dans le séjour, carrelages dans les pièces d'eau, fenêtres à double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, interphone, visiophone, ...
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Copropriété de 76 lots principaux - Charges de copropriété annuelles 1.256 € - Taxe Foncière : 612 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 475.300 €

Référence : 304
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
En cours
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
En cours
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux