A vendre
550 000 €

Meudon-sur-Seine - 4 pièces avec jardin - 92 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 92.23 m2
  • Pièces : 4
Vendu
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Descriptif
Meudon-sur-Seine - Beau potentiel pour cet appartement de 3/4 pièces de 92,23 m² en rez-de-jardin d'une petite résidence de 1968 située dans un secteur pavillonnaire calme et verdoyant à 400 m de la gare SNCF de Meudon (gare de Montparnasse à 15 minutes) et 800 m d'Issy-les-Moulineaux (Centre commercial des 3 Moulins, Tramway T2, Île Saint-Germain et voies sur berge). Une belle entrée en étoile s'ouvre sur le double séjour de 33 m² qui dispose de 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier avec fenêtre. Un dégagement mène à l'espace nuit composé de deux grandes chambres de 14 m² avec placards dont une ouvre sur une terrasse et le jardin arrière, d'une salle-de-bains avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC indépendants et d'un dressing-débarras. L'appartement, qui nécessitera d'être rénové, est prolongé par un jardin de plus de 100 m² en triple exposition qui fait le tour de l'appartement. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Copropriété de 22 lots principaux - Charges de copropriété annuelles : 5.076 € (Chauffage collectif au sol et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 1.305 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreurs) - Prix net vendeur : 533.500 €.

Référence : 294
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
222
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
52
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux