A vendre
822 000 €

Paris 16e - Trocadero - 3 pièces traversant - 57 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 56.74 m2
  • Pièces : 3
Nouveauté
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Descriptif
Paris 16ème - Trocadéro : Ce confortable 3 pièces de 56,70 m², largement rénové, saura vous séduire avec ses deux chambres, ses deux pièces d'eau et ses deux WC. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété en pierre de taille du début du 19ème siècle, récemment ravalée. Après une entrée en étoile, le séjour de près de 20 m² dispose de deux fenêtres orientées plein sud. La cuisine, sur cour, est aménagée et équipée. Une grande chambre de 13 m² dispose également de deux fenêtres au sud et d'une douche. Une deuxième chambre de 10 m² sur cour, une salle d'eau avec douche et WC et d'autres WC indépendants avec lave-mains, complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations de qualité : parquet massif en chêne, carrelages dans les pièces d'eau, fenêtres à double vitrage, chauffage collectif au gaz, ascenseur...
Une cave est inclue.
Le bien est situé au sein d'un quartier réputé pour son calme et sa sécurité à proximité de toutes les commodités : transports (M6 et M9, bus), commerces de proximité, restaurants, espaces verts et de loisirs (jardins du Trocadéro et ses infrastructures culturelles), ...
Charges annuelles de copropriété : 4.000 € (Chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 1.263 € - Prix net vendeur : 798.000 € - Honoraires agence inclus 3 %.

Référence : 306
Diagnostic de performance énergétique
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
En cours
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
DPE Kwh/m².an
Émission de gaz à effet de serre
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
En cours
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
GES CO2/m².an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux