A louer
5 500 €

A LOUER - Île Saint-Germain - Maison contemporaine avec jardin - 189 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 188.63 m2
  • Pièces : 7
Loué
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Descriptif
Île Saint-Germain - Au cœur de la recherchée Île Saint-Germain, cette maison contemporaine de 189 m² (197 m² au sol) constitue un bien unique. La pièce de vie propose plus de 65 m² avec séjour cathédrale de près de 6 m, des espaces salon et salle à manger différenciés et une cuisine américaine avec bar dinatoire. L'espace de vie s'ouvre sur 200 m² de terrasses et jardins proposant une immersion dans la nature. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. Au 2ème étage, une 4ème chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, avec fenêtres hautes, une salle de jeux - bureau, des espaces de stockage et deux places de stationnement. Matériaux et prestations de haut standing (béton ciré, parquets et carrelages, volets roulants électriques, radiateurs électriques, insert, ...). L'ensemble présente un caractère résolument contemporain sans fausse note. A découvrir sans tarder.
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et des voies sur berge, du parc départemental, écoles de qualité, transports et commerces.
Loyer charges comprises : 5.500 € - Dépôt garantie : 5.440 € - Honoraires agence locataire : 1.150 €.

Référence : G65
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
173 Kwh/m² 9 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux