A vendre
475 000 €

Bords de Seine - 2 pièces sur Seine et Parc - 51 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 50.63 m2
  • Pièces : 2
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - Bords-de-Seine - Ce deux pièces de standing de 50,63 m² vous offre une jolie vue sur le petit bras de Seine, les péniches amarrées en contrebas et le Parc de l'Île Saint-Germain. Situé au 1er étage d'une résidence récente (2007), il propose une entrée indépendante, un séjour de plus de 21 m² avec baie vitrée donnant sur un agréable balcon dînatoire de 5 m² au calme sur les jardins, une cuisine séparée avec large "passe plat" sur le séjour (ouverture possible), aménagée et équipée avec porte fenêtre sur le balcon, une chambre avec placard-penderie, une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement en très bon état et qui vient d'être repeint propose de bonnes prestations : chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage, volets roulants (électrifiés dans le séjour), parquet massif, carrelages dans les pièces d’eau, interphone, digicode, ...
Une place de parking en sous-sol est inclue.
L'appartement est situé à proximité immédiate de l'éco-quartier des Bords-de-Seine, des commerces (Centre commercial, marché, ...) et des transports (Tramway T2, bus, ...).
Copropriété de 55 appartements - Charges annuelles de copropriété : 1.512 € - Taxe Foncière : 626 € - Prix net vendeur : 460.750 € - Honoraires agence inclus : 3 %

Référence : 332
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
146 Kwh/m² 6 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux