A vendre
969 000 €

Boulogne Billancourt - 5 pièces dernier étage sur Seine - 102 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 101.88 m2
  • Pièces : 5
Coup de cœur
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Descriptif
Boulogne-Billancourt - Exceptionnelle vue panoramique sur la Seine, l'Île Saint-Germain et Paris pour ce 5 pièces traversant de 102 m² situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété semi-récente. Après une entrée avec placards, l'espace de vie de 37 m², avec cheminée, est baigné de lumière avec ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 20 m² offrant une magnifique perspective sur la Seine. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte. Au calme sur cour, un dégagement avec de grands dressing et 3 chambres de 9 à 10 m², certaines avec placard. Une 4ème chambre-bureau de 13 m² dispose également d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Une salle de bains avec double vasque et espace buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants complètent la disposition de l'appartement. Belles prestations : baies vitrées neuves, volets roulants électriques, stores déroulants électriques, chauffage urbain, parquet massif, digicode, interphone, gardien, ...
Un parking en sous-sol et une cave en sus pour 30.000 €..
Proximité des écoles, des transports (Tramway T2 "Les Moulineaux", bus, ..) et des commerces.
Copropriété de 373 lots (106 appartements) - Charges annuelles : 4.719 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière : 1.193 € - Prix net vendeur : 941.000 € - Honoraires agence inclus 3 %.

Référence : 433
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
180 Kwh/m² 37 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux