A vendre
770 000 €

Boulogne-Porte de St-Cloud - 3 pièces grand standing - 83 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 83.28 m2
  • Pièces : 3
Coup de cœur
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Descriptif
Boulogne - Porte de Saint-Cloud - Très belles prestations et beaucoup de charme pour ce spacieux 3 pièces de 83,28 m² au 2ème étage d'une copropriété semi-récente de standing (1960). Vaste entrée avec rangements dans un espace de vie de 41 m² avec séjour permettant deux espaces salon / salle-à-manger ouvrant sur un balcon de 5 m² permettant un petit espace dînatoire avec vue dégagée Ouest. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est séparée du séjour et de l'entrée par une verrière industrielle. Un dégagement dessert deux chambres de 13 m² avec placard et 19 m² avec de grands placard-dressings, orientées Est au calme sur des jardins et une salle de bain avec double vasque et WC. Des WC indépendants avec lave-mains et un dressing complètent la disposition.
Prestations et matériaux de qualité: chauffage au sol, parquet massif, digicode, interphone, gardien, ...
Une cave inclue. Possibilité de location de parking à proximité.
Proche des axes de circulations (Périphérique, quais de Seine), des transports (Métro M9 à 300 mètres) et des commerces de ce quartier animé à la limite de Paris.
Charges annuelles : 3.121 € (Chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière : 763 € - Prix net vendeur : 750.000 € - Honoraires agence inclus 2,7 %.

Référence : 447
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
209 Kwh/m² 45 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux