Île Saint-Germain - 2 pièces en étage, cœur d'île - 39 m²

Île Saint-Germain - Cet agréable 2 pièces de 38,55 m² est situé au calme sur cour au 3ème et avant-dernier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1930 au cœur de l’Île. Après une petite entrée indépendante, la pièce de vie de plus de 19 m², permettant deux espaces distincts salon et salle à manger, dispose d'une grande fenêtre orientée est sur cour. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. La chambre de 9 m², accessible depuis le séjour, dispose d'un placard penderie et est également orientée au calme sur cour. Une salle de douche avec vasque et son meuble de rangement, radiateur sèche serviettes et WC, complète la disposition de l'appartement. Une cave en sous-sol inclue. Stationnement résidentiel facile.
Bonnes prestations : fenêtres à double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs, parquet, carrelages dans les pièces d'eau, digicode, ...
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, proximité du parc et des voies sur berges de la Seine, des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...) et des transports (tramway T2, bus, TUVIM,...).
Charges de copropriété de 1.154 € - Taxe Foncière : 396 € - Prix net vendeur : 286.150 € - Honoraires agence inclus 3 %.