A vendre
640 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 69.91 m2
  • Pièces : 3
Nouveauté
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
  • Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²Île Saint-Germain - 3 pièces de standing cœur d'Île - 70 m²
Descriptif
Île Saint-Germain - Ce joli 3 pièces de 70 m² est situé au 2ème étage d'une résidence de très bon standing (2003) parfaitement entretenue. Son plan, très fonctionnel, vous propose une entrée indépendante, un séjour de 23 m² permettant deux espaces distincts salon et salle-à-manger avec une porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon de 4,5 m² orienté est et une cuisine séparée (ouverture possible), entièrement aménagée et équipée, qui ouvre elle aussi sur le balcon. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit qui propose deux chambres de 13 et 11 m² avec placards, une salle de bains avec espace buanderie et des WC indépendants. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce, parquet massif, carrelages dans les pièces d'eau, interphone, digicode, local vélo, ...
Un parking et une cave au sous-sol inclus.
Sa situation idéale sur l'Ile Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 30 lots principaux - Charges annuelles : 1.984 € - Taxe foncière : 950 € - Honoraires agence inclus 3 % - Prix net vendeur : 623.000 €

Référence : 473
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
132 Kwh/m² 4 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
Ce bien vous intéresse ? Vous voulez le visiter ? Vous avez des questions ? Ou vous voulez obtenir plus d’informations ?
Vendre, acheter, ou louer un bien ?
Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux