Île Saint Germain - 3 pièces en étage proche Seine - 65 m²

Île Saint-Germain - Ce 3 pièces fonctionnel de 64,51 m², orienté Est sur une impasse à quelques mètres de la Seine, est situé au 2ème étage d'une résidence récente (1990) avec gardien. Après une entrée en étoile, le séjour de 21 m² dispose d'une large baie vitrée et d'une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon dînatoire de 7 m². La cuisine séparée (mur non porteur) est aménagée et équipée avec un large passe plats sur le séjour. Possibilité d'ouvrir pour créer un espace de vie de plus de 31 m². L'espace nuit est séparé avec un dégagement qui dessert deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bains avec espace lave-linge et des WC indépendants. Prestations de qualité avec fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, parquets, carrelages dans les pièces d'eau, chauffage individuel électrique,.... Un emplacement de parking en sous-sol est inclus.
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, Marché, ...).
Copropriété de 94 appartements - Charges de copropriété 2.178 € - Taxe foncière : 841 € - Prix net vendeur 560.000 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur).