A vendre
498 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces récent avec terrasse - 64 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 63.55 m2
  • Pièces : 3
  • Île Saint-Germain - 3 pièces récent avec terrasse - 64 m²
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Descriptif
Île Saint-Germain - Toutes les pièces de cet appartement compact de 63,55 m², en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue (2003), disposent de portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse dinatoire de 17 m² bien aménagée (caillebotis en bois, arrosage automatique). Le plan, fonctionnel, propose une entrée indépendante, un séjour de 23 m² avec baie vitrée, une cuisine séparée (ouverture possible) aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant deux chambres avec placards, une salle de bains avec espace buanderie et des WC indépendants. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce, parquet massif, carrelages dans les pièces d'eau, interphone, digicode, local vélo, ...
Un parking et une cave au sous-sol inclus.
Sa situation idéale sur l'Ile Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 30 lots principaux - Charges annuelles : 1.766 € - Taxe foncière : 888 € - Honoraires agence inclus 3 % - Prix net vendeur : 486.000 €

Référence : 480
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
187 Kwh/m² 5 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux