Île Saint-Germain - 3 pièces standing avec balcon - 71 m²

Île Saint-Germain - Ce joli 3 pièces de 71 m² est situé au 1er étage d'une résidence de très bon standing de 2003 parfaitement entretenue. Son plan, très fonctionnel, vous propose une entrée, un séjour de 23 m² permettant deux espaces distincts salon et salle-à-manger avec une porte-fenêtre ouvrant sur un large balcon de 5 m² orienté est et une cuisine séparée (ouverture possible), entièrement aménagée et équipée, qui ouvre elle aussi sur le balcon. Un couloir de dégagement, avec placard, dessert l'espace nuit qui propose deux chambres de 13 et 12 m² avec placards, une salle de bains avec espace buanderie et des WC indépendants. L'appartement propose des prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, parquet massif, carrelages dans les pièces d'eau, interphone, digicode, local vélo, ...
Un parking et une cave au sous-sol inclus.
Sa situation idéale sur l'Ile Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité des voies sur berge de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 30 lots principaux - Charges annuelles : 1.938 € - Taxe foncière : 1.111 € - Honoraires agence 3 % - Prix net vendeur : 579.100 €