Île Saint-Germain - 3 pièces sud ouest avec terrasses - 70 m²

Île Saint-Germain - Ce 3 pièces de 70,22 m² situé au 1er étage d'une résidence récente (2000) est baigné de lumière avec ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur 3 terrasses (19 m² au total) toutes orientées au Sud et à l'Ouest. Après une entrée avec placard-penderie et WC indépendants avec lave-mains, le double séjour lumineux de plus de 32 m² dispose de 4 portes fenêtres ouvrant sur deux terrasses orientées Sud et Ouest. Possibilité de créer une 2ème chambre, selon le plan d'origine, en conservant un séjour de plus de 20 m². La cuisine de 8 m² est séparée, un dégagement avec placard-penderie mène à l'espace nuit et dessert une chambre avec porte fenêtre ouvrant sur la 3ème terrasse orientée Ouest et une salle de bains. L'appartement demandera quelques rénovations (cuisine, salle de bains). Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 26 lots principaux - Charges de copropriété : 2.613 € - Taxe Foncière : 919 € - Prix net vendeur : 611.100 € - Honoraires agence inclus 3%.