Île Saint-Germain - 3 pièces sud-ouest proche Parc - 71 m²

Île Saint-Germain - Vue dégagée sans vis-à-vis pour ce spacieux 3 pièces de 71,15 m² au 4ème étage d'une résidence recherchée (1990) à proximité immédiate du Parc. Après une entrée, le lumineux séjour de 20 m² orienté sud-ouest dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon. La grande cuisine de près de 10 m² est séparée, aménagée et équipée. Un dégagement avec de grands-placards dessert l'espace nuit composé d'une chambre de 11 m², avec placard, orientée nord-est sur des jardins, une 2ème chambre de 11 m², une salle de bains avec double vasque et des WC indépendants.
Prestations de bonne qualité : fenêtres à double vitrage récentes (profilés aluminium), volets roulants électriques avec centralisation, parquet massif, chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, digicode, interphone, gardien, ... Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, écoles de qualité, proximité de la Seine, des transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et des commerces (Centre Commercial, marché).
Copropriété de 43 appartements - Charges annuelles 2.120 € - Taxe foncière : 915 € - Honoraires agence 3 %. - Prix net vendeur : 611.100 €