A vendre
650 000 €

Île Saint-Germain - 3 pièces traversant sur jardin - 76 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 75.95 m2
  • Pièces : 3
  • Île Saint-Germain - 3 pièces traversant sur jardin - 76 m²
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Descriptif
Île Saint-Germain - Cet agréable appartement traversant de 3 pièces de 75,95 m² est situé au 1er étage avec ascenseur, au calme sur les jardins d'une copropriété récemment rénovée (1990). Après une entrée avec de grands placards et des WC indépendants, l'espace de vie de 36 m² orienté sud-ouest dispose d'une porte fenêtre ouvrant sur un balcon-loggia sur les jardins. La cuisine américaine avec bar dînatoire de séparation est aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé avec un dégagement qui dessert 2 chambres de 11 m² avec placard et 15 m² et une salle de bains.
L'appartement propose des prestations de qualité : chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce, fenêtres à double vitrage, volets roulants, parquet massif, carrelages dans les pièces d'eau, interphone, digicode ... Un emplacement de parking en sous-sol inclus dans le prix.
Situé sur l'Île Saint-Germain dont il bénéficie de tous les avantages : esprit village, écoles de qualité, proximité du Parc départemental et de la Seine, des commerces (Centre Commercial, Marché, ...) et des transports (tramway T12, bus, TUVIM,...).
Copropriété de 103 lots (48 appartements) - Charges de copropriété : 2.164 € - Taxe foncière : 936 € - Prix net vendeur : 630.500 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur).

Référence : 444
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
151 Kwh/m² 4 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux