Île Saint-Germain - 4 pièces familial sur Parc - 83 m²

Île Saint-Germain - Ce 4 pièces en triple exposition de 82,99 m² est situé au 1er étage d'une résidence recherchée (1990). Son séjour de 29 m² dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Parc départemental. La cuisine, séparée (mur porteur mais possibilité d’ouverture), est aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé par un dégagement avec placard et dressing-débarras (ex salle d'eau reconfigurable). Trois chambres de 10 à 11 m², dont une ouvrant sur deux balcons sur le parc et deux autres orientées au sud sur les jardins, une salle de bains avec fenêtre et double vasque, et des WC indépendants complètent la disposition de l'appartement qui propose de bonne prestations (double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce, parquet, carrelages, ...).
Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Copropriété de 134 lots (42 appartements) - Charges annuelles : 2.917 € - Taxe Foncière : 964 € - Prix net vendeur : 680.000 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 3 %.