A vendre
950 000 €

Île Saint-Germain - 5 pièces récent, terrasse plein sud - 103 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 103.16 m2
  • Pièces : 5
Vendu
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce 5 pièces de 103,16 m² est situé au sein d'une copropriété récente (1999), récemment rénovée. Il dispose d'une spacieuse terrasse aménagée de 37 m² exposée Sud. Entrée avec placard et WC avec lave-mains. Espace de vie de plus de 40 m² composé d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest et ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine américaine aménagée et équipée qui se prolonge par un cellier. Dégagement avec grands placards. Chambre parentale avec placard ouvrant sur la terrasse et 2 chambres de 10 et 12 m² avec placard au calme sur jardin. Une salle de bains avec espace buanderie et WC et une salle d'eau complètent la disposition. Prestations de qualité : chauffage individuel électrique, volets roulants électriques, parquet, carrelages dans les pièces d’eaux, ... Deux parkings et une cave inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité du Parc et des voies sur berge de la Seine, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, marché, ...).
Copropriété de 101 lots (32 appartements) - Charges de copropriété annuelles 3.225 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreurs) - Prix net vendeur : 922.000 €

Référence : 291
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
118 Kwh/m² 5 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux