A vendre
360 000 €

Île Saint-Germain - Grand studio sur Seine - 37 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 37.24 m2
  • Pièces : 1
  • Île Saint-Germain - Grand studio sur Seine - 37 m²
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Descriptif
Île Saint-Germain - Ce spacieux studio de 37,24 m² est situé au calme, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété récente (1992) recherchée pour sa proximité avec toutes les commodités. L'espace de vie de 32,50 m² permet d'isoler un espace nuit indépendant et dispose de deux grandes fenêtres ouvrant sur la promenade piétonne longeant la Seine. De grands miroirs accentuent le sentiment d'espace et la luminosité. La cuisine reste à aménager, toutes les arrivées et évacuations ont été positionnées. Une salle d'eau récemment rénovée avec douche, vasque, radiateur sèche serviettes et WC suspendus complète la disposition. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, parquet, chauffage individuel électrique avec radiateurs à thermostats, interphone, digicode, ...
Sa situation idéale sur l’Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, Marché, ...).
Copropriété de 40 appartements - Charges annuelles : 902 € - Taxe foncière : 549 € - Prix net vendeur de 350.000 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur).

Référence : 419
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
290 Kwh/m² 15 kg CO2/m²
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux