A vendre
475 000 €

Issy - 3 Moulins - 3 pièces plein sud au calme - 71 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 70.62 m2
  • Pièces : 3
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - 3 Moulins - Cet agréable 3 pièces de 70,62 m² est situé au 2ème étage d'une copropriété récemment ravalée de 1991. Après une entrée indépendante, son séjour de 20 m² est lumineux, avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 8 m² plein sud sur une esplanade piétonne. La cuisine séparée, rénovée, est aménagée et équipée. Un couloir avec grands placards-penderies dessert l'espace nuit. Une chambre de 12 m² avec placard offre une vue dégagée et panoramique. Une 2ème chambre de 11 m², baignée de lumière avec sa grande baie vitrée, ouvre au sud sur le balcon. Une salle de bains avec espace lave-linge et des WC indépendants complètent la disposition de l'appartement qui propose des prestations de qualité : parquets massifs, carrelages, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, digicode, interphone, ... Un parking en sous-sol est inclus.
Situé à proximité des commerces (Centre commercial, marché, ...), des transports (Tramway T2, bus, TUVIM, REC C...), d'école de qualité (Ecoles du Colombier), d'espaces culturels et de loisirs, des voies sur berge et du Parc de l'Île Saint-Germain.
Copropriété de 116 appartements - Charges annuelles de copropriété : 1.925 € - Taxe Foncière : 811 € - Prix net vendeur : 460.800 € - Honoraires agence inclus 3 %.

Référence : 279
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
136 Kwh/m² 6 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux