A vendre
370 800 €

Issy-3-Moulins - 3 pièces proche commerces et transports - 60 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 60.39 m2
  • Pièces : 3
Nouveauté
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Issy-3-Moulins - 3 pièces proche commerces et transports - 60 m²Issy-3-Moulins - 3 pièces proche commerces et transports - 60 m²Issy-3-Moulins - 3 pièces proche commerces et transports - 60 m²Issy-3-Moulins - 3 pièces proche commerces et transports - 60 m²Issy-3-Moulins - 3 pièces proche commerces et transports - 60 m²
Descriptif
Issy-les-Moulineaux - A proximité des transports (T2 "Les Moulineaux" à 200 mètres), du Centre Commercial des 3 Moulins et du marché Sainte-Lucie, d'écoles de qualité, des voies sur berge de la Seine et du Parc de l'Île Saint-Germain, ce 3 pièces à rénover de 60,39 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente (1974) en bon état général disposant d'espace verts paysagers. Après une entrée, le séjour de 20 m² est lumineux, orienté sud-ouest avec deux grandes fenêtres, au calme sur les jardins. La cuisine, séparée, donne également sur les jardins et est prolongée par un cellier. Deux chambres de 9 m² et 11 m² avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants, un profond placard à aménager complètent la disposition de l'appartement qui demandera des travaux de rénovation conséquents mais reste en contrepartie négociable.
Une grande cave de 5 m² incluse dans le prix.
Copropriété de 77 appartements avec gardien et local vélo - Charges annuelles de copropriété de 3.000 € (chauffage et eau chaude inclus) - Prix net vendeur : 360.000 € - Honoraires agence inclus (charge acquéreur) 3 %.

Référence : 452
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
302 Kwh/m² 66 kg CO2/m²
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux