Issy - La Ferme - 3 pièces traversant avec balcons - 78 m²

Issy-les-Moulineaux - La Ferme - Ce spacieux 3 pièces de 77,78 m² au 2ème étage d'une résidence récente (1993) en cours de ravalement ouvre sur deux espaces extérieurs. Après une entrée avec placard penderie, le séjour de 25 m² est lumineux, orienté sud et s'ouvre sur un balcon de 8 m². La cuisine est aménagée et équipée. Possibilité d'ouvrir pour créer un espace de vie de plus de 40 m². Espace nuit séparé comprenant deux chambres de 11 m² et 14 m² avec placards, la seconde ouvrant sur une loggia de 4 m² au calme sur des jardins, une salle de d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie et des WC indépendants. Prestations de qualité : fenêtres à double vitrage, volets roulants, parquets, carrelages dans les pièces d'eau, chauffage individuel électrique,.... Un emplacement de parking en sous-sol et une cave inclus.
Sa situation idéale à 7 minutes à pied du Tramway T2 (Les Moulineaux ou Meudon-sur-Seine) permet d'en disposer de tous les atouts : proximité des voix sur berges de la Seine et du Parc de l’Île Saint-Germain, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ...) et commerces (Centre Commercial, Marché, ...).
Charges annuelles : 2.352 € - Taxe foncière : 1.303 € - Prix net vendeur : 543.300 € (charge acquéreur) - Honoraires agence 3 %.