A vendre
340 000 €

Issy-les-Moulineaux - 2 pièces en étage avec balcon - 37 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 36.74 m2
  • Pièces : 2
Coup de cœur
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - Beaucoup de cachet, de luminosité et une vue dégagée pour ce 2 pièces de 36,74 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété ancienne (1930) en bon état général. L'entrée avec placard dessert toutes les pièces. L'espace vie, en triple exposition, ouvre sur un long balcon en "U" qui en fait le tour, et propose séjour, cuisine américaine, aménagée et équipée et petit espace bureau. Une chambre de 11,5 m² sur rue calme à sens unique avec des rangements, une salle de bains avec fenêtre et espace buanderie et des WC indépendants complètent la disposition de cet appartement, rénové et bien entretenu, qui propose de bonnes prestations (fenêtres neuves à double vitrage, certaines oscillo-battantes, chauffage collectif au gaz avec radiateurs, parquet ancien, hauteur sous plafond 2,80m, porte blindée, digicode, ... Une cave en sous-sol est inclue.
L'appartement est idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied des transports (Métro "Mairie d'Issy", RER C "Issy-Val-de-Seine", Tramway T2), proche des commerces, de la Cité des Sports et des Parcs de l'Ile Saint-Germain et Suzanne Lenglen.
Charges de copropriété de 2.720 € (Chauffage inclus) - Taxe Foncière : 380 € - Prix net vendeur : 330.000 €. Honoraires agence inclus 3 %.

Référence : 440
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
412 Kwh/m² 71 kg CO2/m²
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux