A vendre
529 000 €

Issy-les-Moulineaux - 3 pièces en duplex avec terrasses - 65 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 64.51 m2
  • Pièces : 3
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - A 300 mètres des voies sur berge et de l'Île Saint-Germain, ce 3 pièces en duplex de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence récente (2003) vous séduira avec son charme atypique et ses différentes terrasses. Entrée, avec placard, dans une pièce de vie de plus de 31 m², orientée sud, avec séjour ouvrant sur une loggia de 3 m² se prolongeant sur une belle terrasse de 15 m², et une cuisine américaine aménagée et équipée avec espace bar dînatoire. Au même niveau, une chambre de 9 m² avec douche et vasque et des WC indépendants. Depuis le séjour un escalier mène au rez-de-chaussée à une grande pièce de 20 m², permettant différents espaces distincts, proposant des rangements et ouvrant sur une nouvelle loggia de 4 m². Une salle de bains avec vasque, radiateur sèche serviettes et WC complète la disposition. Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, digicode, interphone, ... Un parking et une cave sont inclus.
Sa situation idéale permet d'en disposer de tous les atouts : écoles de qualité, transports (Tramway T2, RER, bus, ...) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché, ...).
Charges de copropriété : 2.298 € - Taxe Foncière : 837 € - Honoraires agence inclus 3 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 513.600 €

Référence : 420
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
157 Kwh/m² 30 kg CO2/m²
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux