A vendre
460 000 €

Issy-les-Moulineaux - 3 pièces proche transports - 74 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 73.72 m2
  • Pièces : 3
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - A proximité immédiate des transports (RER "C", Tramway T2, futur ligne de métro M15 à 5 minutes), des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché), des écoles, de la Seine et de ses voies sur berge, du Parc de l'Île Saint-Germain, au 9ème étage d'une résidence des années 1970, ce spacieux 3 pièces baigné de soleil de 73,72 m² vous offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Après une entrée, l'espace de vie de 26 m², orienté sud, se compose d'un séjour offrant deux espaces distincts salon et salle-à-manger et d'une cuisine largement ouverte sur le séjour, aménagée et équipée avec espace dînatoire. L'espace nuit est séparé avec un dégagement qui dessert 2 chambres de 13 m² également orientées sud, une salle de bains avec espace lave-linge, un dressing, un cellier et des WC indépendants. Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, volets en PVC, parquet dans les chambres, carrelage dans le séjour et les pièces d'eau, digicode, interphone, chauffage collectif avec radiateurs, gardien, ... Un parking et une cave inclus.
Charges de copropriété: 3.100 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe Foncière : 899 € - Honoraires agence inclus : 2,6 % (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 448.000 €.

Référence : 472
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
194 Kwh/m² 40 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux