A vendre
582 000 €

Issy-les-Moulineaux - 5 pièces proche transports - 90 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 89.58 m2
  • Pièces : 5
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - A proximité des transports (T2 "Les Moulineaux"), du Centre Commercial des 3 Moulins et du marché Sainte-Lucie, d'écoles de qualité, des voies sur berge et du Parc de l'Île Saint-Germain, ce 5 pièces de 89,58 m² constitue un bien idéal pour une famille. Il est situé au 2ème étage d'une résidence semi-récente (1978) en bon état général disposant d'espace verts. Après une entrée, le séjour de 22 m² dispose de deux grandes fenêtres. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée et se prolonge par un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 m² orientées sud-ouest au calme sur les jardins et d'une 4ème chambre de 13 m² avec placard. Une salle-d'eau récemment rénovée avec grande douche à l'italienne, double-vasque, des rangements et une fenêtre, des WC indépendants suspendus également rénovés et un dressing complètent la disposition de l'appartement qui demandera des travaux de rafraichissement. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Copropriété de 77 appartements avec gardien et local vélo - Charges annuelles de copropriété de 4.100 € (chauffage et eau chaude inclus) - Taxe foncière : 1.089 € - Prix net vendeur : 570.000 € - Honoraires agence inclus (charge acquéreur) 3 %.

Référence : 427
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
264 Kwh/m² 57 kg CO2/m²
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux