A vendre
650 000 €

Issy-les-Moulineaux - 5 pièces proche transports - 94 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 93.85 m2
  • Pièces : 5
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - A proximité des transports (RER "C" et Tramway T2 à 5 minutes), au 5ème étage d'une résidence des années 1970 récemment ravalée, ce lumineux 5 pièces traversant de 93.85 m² vous offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Après une entrée avec placard-penderie, l'espace de vie de plus de 40 m² se compose d'un séjour permettant deux espaces salon et salle-à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec bar de séparation dînatoire et d'un bureau de 9 m² pouvant faire office de 4ème chambre. L'espace nuit est séparé avec un dégagement qui dessert 3 chambres de 9, 12 et 12 m² orientées Ouest sur cour et jardins, une salle-de-bain avec double vasque, un dressing et des WC indépendants. Prestations de qualité : fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, volets en PVC, parquet massif , carrelages dans les pièces d'eau, porte sécurisée, vigik, interphone, chauffage collectif, ... Un emplacement de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
A proximité des transports, des commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, marché), des écoles, des voies sur berge de la Seine et du Parc de l'Île Saint-Germain.
Charges de copropriété : 3.261 € (chauffage et eau inclus) - Taxe Foncière : 861 € - Honoraires agence 3 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 630.500 €.

Référence : 336
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
159 Kwh/m² 37 kg CO2/m²
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Immob’Ilier
Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux