A vendre
699 000 €

Issy-les-Moulineaux - Maison de ville proche transports - 99 m²

  • Type : Maison
  • Surface : 99.00 m2
  • Pièces : 6
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - Proche des transports (200m du Tramway, 350m du RER et du futur métro M15), des commerces (Centre Commercial 3 Moulins, marché), des écoles, de la Seine, du Parc de l'Île Saint-Germain, cette maison de ville (99 m² Carrez) de 6 pièces sur 2 niveaux , avec 40 m² au sol de combles aménageables, est située à l'arrière d'une copropriété des années 1930. Accès par une cour puis via une véranda avec salle de douche avec WC et un cellier. Espace de vie de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec 4 fenêtres et 2 Vélux et un séjour. Au 1er niveau toujours, une chambre de 11 m². A l’étage (bénéficiant d’un double accès, depuis la salle à manger ou depuis la cour par un escalier extérieur), 2 autres chambres de 11 m², un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre enfant, une grande salle de douche avec fenêtre et WC. Une cave de 10 m² et un cabanon dans la cour complètent la disposition.
Fenêtres à double vitrage, parquet, carrelages dans les pièces d’eau, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, digicode à l’entrée de l’immeuble, …
Charges de copropriété : 3.648 € - Taxe Foncière : 725 € - Honoraires agence 2,7 % inclus (charge acquéreur) - Prix net vendeur : 680.500 €.

Référence : 520
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
335 Kwh/m² 73 kg CO2/m²
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux