A vendre
350 000 €

Porte de Versailles - 2 pièces lumineux en étage élevé - 40 m²

  • Type : Appartement
  • Surface : 40.07 m2
  • Pièces : 2
Vendu
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Descriptif
Issy-les-Moulineaux - Les Varennes - Idéalement situé à quelques mètres de Paris, ce joli 2 pièces de 40,07 m², lumineux (orienté Sud-ouest), saura vous séduire avec ses prestations et sa vue dégagée. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en bon état général. Une entrée distribue les espaces. Le séjour dégage beaucoup de charme avec ses moulures et sa cheminée en marbre et offre une vue sans vis-à-vis sur le square. La cuisine séparée est aménagée et équipé avec petit espace dînatoire, la chambre, spacieuse, dispose de grand placards et est prolongée par un dressing. Une petite salle-de-bain avec fenêtre et des WC indépendants avec lave-mains complètent la disposition.
L'appartement propose des prestations de qualité : parquet massif en chêne, fenêtres oscillo-battantes à doubles vitrages, hauteur sous plafond 2,74 m, chauffage individuel au gaz (chaudière récente à condensation), local vélo, ... Une cave en sous-sol inclue.
Situé à proximité des transports (Tramway T2 & T3, Métro M12 & M8, ...), des commerces, d'espaces culturels et de Loisirs (Aquaboulevard, Cinémas, Parc Suzanne Lenglen).
Copropriété de 14 appartements - Charges annuelles : 1.280 € - Taxe Foncière : 250 € - Prix net vendeur : 341.250 € - Honoraires agence inclus 2,5%.

Référence : 344
Diagnostic de performance énergétique et émission de gaz à effet de serre
≤ 70 kwh ou ≤ 6 kg CO2     A
71 à 110kwh ou 7 à 11kg CO2     B
111 à 180kwh ou 12 à 30kg CO2     C
181 à 250kwh ou 31 à 50kg CO2     D
251 à 330kwh ou 51 à 70kg CO2     E
223 Kwh/m² 52 kg CO2/m²
331 à 420kwh ou 71 à 100kg CO2     F
> 421kwh ou > 101kg CO2     G
DPE Kwh/m² par an GES CO2/m² par an
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Saint-Germain
15, avenue Jean Monnet
92130 Issy-Les-Moulineaux